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[房產資訊] 四川已有銀行下發通知:首套房利率至少上浮20%

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發表于 2019-8-9 18:56:16 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
8月8日,有房產中介公司人員在微信朋友圈發布消息稱,銀行房貸政策有變化:8月9日起,首套房利率執行上浮20%起,二套房上浮25%起。

8月9日,紅星新聞記者從銀行證實,已經有銀行在內部下發通知,執行首套上浮不低于20%,二套上浮不低于25%的最新房貸利率政策。


房貸利率的每一次變動,都牽動著很多人的心。大約兩個月前,針對前期部分銀行無序競爭、壓低利率的情況,人民銀行成都分行進行了窗口指導,要求個人房貸利率保持穩定,合理引導預期,各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。

8月8日上午,有房產中介公司人員在微信朋友圈發消息稱,銀行房貸政策有變化,從8月9日起,首套房利率執行上浮20%起,二套房上浮25%起。

消息是否屬實?紅星新聞記者立即展開了調查。

紅星新聞記者首先詢問了成都5家銀行支行個貸中心人士,他們分屬國有及股份制銀行,大家給出的一致回復是“暫時還沒有得到最新消息,仍然執行的首套至少上浮15%,二套至少上浮20%。” 其中,一家國有銀行支行消貸部門主管還主動在朋友圈里強調,該行房貸政策“沒有變化,沒有變化,沒有變化!!”首套仍然執行上浮15%起,二套上浮20%起。據紅星新聞記者了解,這一政策也正是日前人民銀行成都分行強調各家銀行要執行的政策。

9日下午,紅星新聞記者從一家國有銀行證實,其四川省分行于9日在內部下發了關于調整住房按揭貸款利率的提示郵件。郵件指出:

經四行商議,從即日起,全省一致執行首套房貸利率不低于上浮20%,二套房貸利率不低于上浮25%。

該分行強調,各行要密切關注同業動向,如果當地其它三行調整的,該行必須同步調整;若當地其它三行暫未調整的,主動聯系三行商議,一致行動。該行告誡各下屬分支行,要堅持逐筆差異化定價,要視借款人具體情況實施定價。

紅星新聞記者算了一筆賬,如果貸款100萬元,期限20年,按照等額本息法,如果利率上浮15%,月供為6955.34元;如果上浮20%,月供為7095.25元;如果上浮25%,月供為7236.61元。
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